Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Avon
À Avon, le prix médian d'un T3 est de 2 213 €/m², soit environ 137 206 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Avon
Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 61 des 233 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Avon mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 97 % au-dessus. À 2 213 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Avon
Sur les ventes d'un T3 à Avon, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 211 500 €, pour un prix médian de 131 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2 212 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 227 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 155 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 212 € à 2 155 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Avon s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 42 et 100 m d'altitude et comptait 13 651 habitants au recensement de 2023.
Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 13 651 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avon (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Avon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Avon en 2026 ?
À Avon, le prix médian d'un T3 est de 2 213 €/m², avec une fourchette de 1 897 € à 3 264 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Avon ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 117 614 € (1er quartile) à 202 368 € (3e quartile), autour de 137 206 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Avon ?
Le prix médian d'un T3 à Avon se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 840 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Avon ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Avon sur les 12 derniers mois.