Prix d'un studio (1 pièce) à Montévrain
À Montévrain, le prix médian d'un studio est de 5 403 €/m², soit environ 140 478 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montévrain
Sur 235 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Montévrain mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 5 403 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 7 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 42 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montévrain
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montévrain
Q1Quel est le prix d'un studio à Montévrain en 2026 ?
À Montévrain, le prix médian d'un studio est de 5 403 €/m², avec une fourchette de 4 811 € à 5 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Montévrain ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 125 086 € (1er quartile) à 151 138 € (3e quartile), autour de 140 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montévrain ?
Le prix médian d'un studio à Montévrain se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montévrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Montévrain sur les 12 derniers mois.