Prix immobilier Bondues
Bondues affiche 3 601 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 118 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bondues est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 109 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59090), sous son code postal 59910.
Bondues, la commune
Bondues s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 9 747 habitants au recensement de 2023.
Bondues est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Les vestiges de poteries domestiques et de tuiles romaines retrouvées à Bondues attestent de ses origines gallo-romaines. Au Ve siècle, pour repousser les attaques des peuples francs, on élève à Bondues un fort avec une tour solide et élevée, appelé Fort du Pot-de-Fer. Il se maintient pendant sept cents ans. Un cabaret du Pot-de-Fer, érigé sur ses ruines, est aujourd'hui disparu.
À voir à Bondues
- L'église Saint-Vaast
- Le fort de Bondues
- Le château du Vert-Bois
- La ferme du Brabant
- Le château de la Vigne et son parc
D'après Wikidata et l'article « Bondues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bondues
Les prix réels à Bondues
Le prix médian d’une maison à Bondues s’établit à 3 601 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 451 €.
Les biens vendus à Bondues font 123 mètres carrés en moyenne, soit environ 444 550 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bondues
Le prix par typologie à Bondues
Le détail par taille de bien à Bondues donne T3 à 4 535 €/m², T2 à 4 000 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Bondues, avec 109 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Bondues
La médiane de 3 601 € le mètre carré donne le point de départ à Bondues ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 118 ventes annuelles à Bondues, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Bondues
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 65 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bondues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 225 389 € | 2 167 €/m² | ALL SAINT HUBERT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 650 000 € | 5 328 €/m² | RUE DE L ABBE SIX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 212 000 € | 2 753 €/m² | RUE DU MOULIN CARDON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 507 490 € | 4 743 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 455 000 € | 4 375 €/m² | ALL DES GENETS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 426 900 € | 3 649 €/m² | RES BELLEVUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 €/m² | RUE DU DOCTEUR FLEMING |
| 17 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 620 000 € | 8 158 €/m² | RUE CESAR LORIDAN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 441 400 € | 3 294 €/m² | AV CHARIOT D'OR |
| 5 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 394 875 € | 3 989 €/m² | AV DES ARCHERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 420 365 € | 4 162 €/m² | ALL DU CHAPITRE SAINT PIERRE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 186 m² | 7 | 712 000 € | 3 828 €/m² | RUE CESAR LORIDAN |
| 1er octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 400 000 € | 4 494 €/m² | RUE CESAR LORIDAN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 450 000 € | 5 488 €/m² | RUE DU BOSQUIEL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 530 000 € | 3 985 €/m² | AV DES EGLANTIERS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 532 000 € | 5 485 €/m² | RUE NORBERT SEGARD |
| 22 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 375 000 € | 2 907 €/m² | AV DU COQUINAGE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 430 200 € | 4 780 €/m² | ALL SAINT HUBERT |
Questions fréquentes, immobilier Bondues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bondues ?
Le prix médian d’une maison est de 3 601 € le mètre carré à Bondues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 451 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bondues ?
118 ventes ont été enregistrées à Bondues sur douze mois, soit 9 appartements et 109 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bondues ?
Le prix médian d’un T3 à Bondues est de 4 535 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bondues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bondues ?
La maison moyenne vendue à Bondues fait 123 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 444 550 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bondues ?
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Les maisons représentent 92 % des ventes enregistrées à Bondues sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bondues avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026