Prix d'un maison à Bondues
À Bondues, le prix médian d'un maison est de 3 601 €/m², soit environ 442 923 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bondues
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 12 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 62 % en dessous. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 109 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Bondues, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bondues
Sur les ventes d'une maison à Bondues, la moitié se sont conclues entre 321 700 € et 544 730 €, pour un prix médian de 441 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 487 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 3 904 €/m² |
| 2024 | 89 | 3 363 €/m² |
| 2025 | 109 | 3 740 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 904 € à 3 740 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bondues s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 9 747 habitants au recensement de 2023.
Bondues est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bondues
Q1Quel est le prix d'une maison à Bondues en 2026 ?
À Bondues, le prix médian d'une maison est de 3 601 €/m², avec une fourchette de 2 578 € à 4 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Bondues ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 317 094 € (1er quartile) à 536 280 € (3e quartile), autour de 442 923 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bondues ?
Le prix médian d'une maison à Bondues se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bondues ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Bondues sur les 12 derniers mois.