Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bondues
À Bondues, le prix médian d'un T2 est de 4 000 €/m², soit environ 196 000 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bondues
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Douai à 1 780 €/m², environ 56 % en dessous. Le prix médian, 4 000 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 35 % de moins. Bondues mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bondues
Sur les ventes d'un T2 à Bondues, la moitié se sont conclues entre 189 500 € et 216 170 €, pour un prix médian de 213 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 948 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 850 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 642 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bondues s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 9 747 habitants au recensement de 2023.
Bondues est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bondues
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bondues
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bondues en 2026 ?
À Bondues, le prix médian d'un T2 est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 944 € à 4 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Bondues ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 193 256 € (1er quartile) à 230 251 € (3e quartile), autour de 196 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bondues ?
Le prix médian d'un T2 à Bondues se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bondues ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bondues sur les 12 derniers mois.