Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bondues
À Bondues, le prix médian d'un T3 est de 4 535 €/m², soit environ 344 660 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bondues
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Bondues, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Douai à 1 523 €/m², environ 66 % en dessous. Le prix médian, 4 535 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bondues
Sur les ventes d'un T3 à Bondues, la moitié se sont conclues entre 282 100 € et 390 000 €, pour un prix médian de 316 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 808 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 441 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 535 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bondues s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 9 747 habitants au recensement de 2023.
Bondues est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bondues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bondues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bondues en 2026 ?
À Bondues, le prix médian d'un T3 est de 4 535 €/m², avec une fourchette de 3 961 € à 4 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Bondues ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 301 036 € (1er quartile) à 362 292 € (3e quartile), autour de 344 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bondues ?
Le prix médian d'un T3 à Bondues se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bondues ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bondues sur les 12 derniers mois.