Prix immobilier Aucamville
À Aucamville, des appartements se vendent à 2 613 € le mètre carré en médiane, et 129 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aucamville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 77 ventes sur douze mois, contre 52 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,2 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31022), sous son code postal 31140.
Aucamville, la commune
Aucamville s'étend sur 4 km², s'étage entre 125 et 135 m d'altitude et comptait 9 623 habitants au recensement de 2023.
Aucamville (Aucamvila en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre.
Un peu d'histoire
La commune d'Aucamville s'est constituée aux dépens de deux communautés qui l'ont précédée sur le territoire qu'elle occupe actuellement, celle de Lacourtensourt, qu'elle a supplanté à la tête du consulat au XVIIIe siècle; celle ensuite de la Croix-Bénite, qu'elle s'est adjointe et qu'elle a englobé au siècle suivant dans ses limites territoriales. Entre les terres plus ou moins cultivées de Lacourtensourt et de Croix-Bénite, s'étendait une large bande de terrain marécageux, prolongeant celui de Lalande. C'était un champ vacant, concédé à la corporation des bouchers toulousains, qui l'utilisait pour faire paître le bétail destiné aux marchés de la ville rose.
À voir à Aucamville
- Église Notre-Dame-du-Rosaire du XIXe siècle
- Mairie du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Aucamville (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aucamville
Les prix réels à Aucamville
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements d’Aucamville vaut 2 613 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 802 € le mètre carré.
À Aucamville, un appartement sur deux se vend entre 2 432 € et 2 904 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Avec 51 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aucamville tourne autour de 132 637 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aucamville
Le prix par typologie à Aucamville
Le détail par taille de bien à Aucamville donne T2 à 2 683 €/m², T3 à 2 500 €/m², T4 à 2 602 €/m², studio à 2 817 €/m².
Entre le T2 et le T3, 7 % séparent le mètre carré à Aucamville. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 52 ventes en un an, la maison domine le marché d’Aucamville. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Aucamville
La médiane ne suffit pas à Aucamville, c’est la fourchette de 2 432 € à 2 904 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Le rythme d’Aucamville, 129 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aucamville.
Acheter à Aucamville
Avant de juger un prix à Aucamville, situez-le entre 2 432 € et 2 904 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix d’Aucamville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Aucamville, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoAucamville monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,2 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Aucamville, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 19 % en dessous et Balma 27 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Aucamville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 341 480 € | 2 627 €/m² | IMP DE TIBIRAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 155 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LA PLAINE ANDRAU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 397 450 € | 4 320 €/m² | PL DES PRIMEVERES |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 740 € | 2 222 €/m² | CHE DE LA PLAINE ANDRAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 €/m² | CHE DE MERIC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 132 050 € | 3 071 €/m² | CHE BELLEGARRIGUES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 173 935 € | 2 383 €/m² | CHE DE LESPINASSE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 263 500 € | 3 213 €/m² | RUE DE LA HUPPE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 168 000 € | 2 507 €/m² | RUE DU CAPITOUL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 €/m² | CHE BELLEGARRIGUES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 267 200 € | 3 002 €/m² | CHE DES CARRIERES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 741 € | 2 096 €/m² | CHE BELLEGARRIGUES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 200 400 € | 2 414 €/m² | IMP BELLEGARRIGUES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 €/m² | CHE DES BOURDETTES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 92 950 € | 1 897 €/m² | AV DU PARC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 82 500 € | 3 750 €/m² | RUE DU CAPITOUL |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 108 000 € | 2 919 €/m² | RUE DU CAPITOUL |
| 18 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 156 000 € | 1 975 €/m² | PL DE L AUBEPINE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 148 000 € | 2 114 €/m² | RTE DE FRONTON |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 €/m² | RUE NOEL LACANS |
Questions fréquentes, immobilier Aucamville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aucamville ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 613 € le mètre carré à Aucamville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 802 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aucamville ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Aucamville ?
129 ventes ont été enregistrées à Aucamville sur douze mois, soit 77 appartements et 52 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Aucamville ?
Le prix médian d’un T2 à Aucamville est de 2 683 € le mètre carré, sur 39 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Aucamville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Aucamville ?
L’appartement moyen vendu à Aucamville fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 637 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Aucamville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Aucamville ne bouge que de +0,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 60 % des ventes enregistrées à Aucamville sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Aucamville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 129 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026