Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Aucamville
À Aucamville, le prix médian d'un T4 est de 2 432 €/m², soit environ 206 720 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Aucamville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 322 €/m², environ 37 % au-dessus, et Muret à 1 636 €/m², environ 33 % en dessous. Sur 461 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 5 types de biens mesurés à Aucamville, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 62 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 432 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Aucamville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Aucamville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Aucamville en 2026 ?
À Aucamville, le prix médian d'un T4 est de 2 432 €/m², avec une fourchette de 1 935 € à 2 832 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Aucamville ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 164 475 € (1er quartile) à 240 720 € (3e quartile), autour de 206 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Aucamville ?
Le prix médian d'un T4 à Aucamville se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Aucamville ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Aucamville sur les 12 derniers mois.