Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aucamville
À Aucamville, le prix médian d'un T2 est de 2 683 €/m², soit environ 112 686 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aucamville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 29 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 2 683 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 39 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Aucamville mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aucamville
Sur les ventes d'un T2 à Aucamville, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 125 075 €, pour un prix médian de 114 975 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 756 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 613 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 742 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 756 € puis 2 742 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Aucamville s'étend sur 4 km², s'étage entre 125 et 135 m d'altitude et comptait 9 623 habitants au recensement de 2023.
Aucamville (Aucamvila en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aucamville (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aucamville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aucamville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aucamville en 2026 ?
À Aucamville, le prix médian d'un T2 est de 2 683 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 2 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Aucamville ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 105 000 € (1er quartile) à 122 430 € (3e quartile), autour de 112 686 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aucamville ?
Le prix médian d'un T2 à Aucamville se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 613 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aucamville ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Aucamville sur les 12 derniers mois.