Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aucamville
À Aucamville, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², soit environ 155 000 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aucamville
Aucamville mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 461 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 2 500 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 384 €/m², environ 35 % au-dessus, et Muret à 2 156 €/m², environ 14 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 62 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Aucamville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aucamville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aucamville en 2026 ?
À Aucamville, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 246 € à 2 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Aucamville ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 139 252 € (1er quartile) à 175 646 € (3e quartile), autour de 155 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aucamville ?
Le prix médian d'un T3 à Aucamville se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aucamville ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Aucamville sur les 12 derniers mois.