Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aucamville
À Aucamville, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², soit environ 152 500 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aucamville
Aucamville mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Le prix médian, 2 500 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 33 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 15 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aucamville
Sur les ventes d'un T3 à Aucamville, la moitié se sont conclues entre 134 625 € et 174 713 €, pour un prix médian de 155 725 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 492 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 501 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 504 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 492 € puis 2 504 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Aucamville s'étend sur 4 km², s'étage entre 125 et 135 m d'altitude et comptait 9 623 habitants au recensement de 2023.
Aucamville (Aucamvila en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aucamville (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aucamville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aucamville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aucamville en 2026 ?
À Aucamville, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 240 € à 2 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Aucamville ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 136 640 € (1er quartile) à 173 606 € (3e quartile), autour de 152 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aucamville ?
Le prix médian d'un T3 à Aucamville se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 613 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aucamville ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Aucamville sur les 12 derniers mois.