Prix immobilier Annœullin
À Annœullin, la maison ressort à 2 179 € le mètre carré en médiane, avec 153 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Annœullin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Annœullin est un marché de maisons, avec 135 ventes annuelles contre 18 en appartement. La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Annœullin : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée.
Dynamique du marché, Annœullin
Le marché d’Annœullin en chiffres
À Annœullin, une maison se négocie autour de 2 179 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 974 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Annœullin tourne autour de 222 124 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Annœullin
T3, T2, le détail à Annœullin
Typologie par typologie, Annœullin se lit ainsi : T3 à 2 165 €/m², T2 à 1 522 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Annœullin, avec 135 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Annœullin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Annœullin part de la médiane de 2 179 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
153 transactions annuelles font d’Annœullin un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Annœullin sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Annœullin
Aux prix d’Annœullin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Annœullin, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Annœullin
La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Annœullin : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 21 % en dessous et Lille 109 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Annœullin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Annœullin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 179 € le mètre carré à Annœullin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 974 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Annœullin ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Annœullin : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Annœullin ?
153 ventes ont été enregistrées à Annœullin sur douze mois : 18 appartements et 135 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Annœullin ?
Le prix médian d’un T3 à Annœullin est de 2 165 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Annœullin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Annœullin ?
La maison moyenne vendue à Annœullin fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 124 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Annœullin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 153 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026