Prix d'un maison à Annœullin
À Annœullin, le prix médian d'un maison est de 2 149 €/m², soit environ 219 198 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (119 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Annœullin
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Annœullin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 119 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 87 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Annœullin
Sur les ventes d'une maison à Annœullin, la moitié se sont conclues entre 145 500 € et 266 150 €, pour un prix médian de 200 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 89 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 094 €/m² |
| 2025 | 119 | 2 164 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 239 € à 2 164 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 119 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Annœullin s'étend sur 9 km², s'étage entre 19 et 31 m d'altitude et comptait 10 847 habitants au recensement de 2023.
Annœullin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Annœullin a fait partie de la communauté de communes de la Haute Deûle, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Annœullin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Annœullin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Annœullin
Q1Quel est le prix d'une maison à Annœullin en 2026 ?
À Annœullin, le prix médian d'une maison est de 2 149 €/m², avec une fourchette de 1 637 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Annœullin ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 166 974 € (1er quartile) à 268 464 € (3e quartile), autour de 219 198 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Annœullin ?
Le prix médian d'une maison à Annœullin se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Annœullin ?
La base DVF de la DGFiP recense 119 ventes de ce type à Annœullin sur les 12 derniers mois.