Prix immobilier Amplepuis
Le prix médian d’une maison à Amplepuis s’établit à 1 450 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Amplepuis, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69006), sous son code postal 69550.
Amplepuis, la commune
Amplepuis s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 336 et 868 m d'altitude et comptait 4 876 habitants au recensement de 2023.
Amplepuis est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
La première mention du village remonte au XIe siècle, quand l'église est donnée à l'abbaye de Savigny. Elle est incendiée par les Tard-Venus en 1364. Au XIVe siècle, Amplepuis est le siège d'une châtellenie appartenant aux seigneurs de Beaujeu. Pendant les guerres de religion, Amplepuis subit des dommages.
À voir à Amplepuis
- Le musée Barthélemy Thimonnier
- L'église paroissiale Saint-Pothin datant de 1825 de style gréco-romain
- Le château de Rochefort
- La chapelle Saint-Fortunat
- Le château du Crêt
D'après Wikidata et l'article « Amplepuis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Amplepuis
Les prix réels à Amplepuis
La médiane des ventes des maisons d’Amplepuis ressort à 1 450 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 226 €.
Les biens vendus à Amplepuis font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 147 248 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Amplepuis
T3, T4, le détail à Amplepuis
Par typologie à Amplepuis, T3 à 1 252 €/m², T4 à 1 225 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Amplepuis, avec 33 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Les dernières ventes publiées à Amplepuis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 215 000 € | 1 792 €/m² | RUE GRAS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 108 000 € | 1 800 €/m² | RUE EUGENE DECHELETTE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 133 000 € | 2 015 €/m² | ALL DES MILLE FLEURS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 225 m² | 7 | 280 480 € | 1 247 €/m² | CHE DE LA BROSSE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 182 000 € | 1 145 €/m² | IMP DE LA RIVIERE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 219 m² | 6 | 170 000 € | 776 €/m² | RUE JEANNETTE PONTEILLE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 117 000 € | 2 089 €/m² | RUE DE LA VIDERIE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 150 000 € | 1 163 €/m² | IMP DU PASSET |
| 29 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 €/m² | CHE DE BAGATELLE |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 124 000 € | 1 459 €/m² | RUE AUGUSTE VILLY |
| 27 août 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 25 000 € | 568 €/m² | RUE DU NORD |
| 4 août 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 €/m² | BD DE RANCON |
| 22 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 256 900 € | 2 792 €/m² | CHE DE SANDRIN |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 76 000 € | 1 169 €/m² | RUE SAINT PHILIBERT |
| 18 juillet 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 60 000 € | 1 538 €/m² | RUE SAINT PAUL |
| 16 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 3 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 74 000 € | 1 028 €/m² | CHE DES FRERES LUMIERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 235 500 € | 3 182 €/m² | IMP DES CEDRES |
| 30 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 140 000 € | 1 892 €/m² | RUE MENDES FRANCE |
| 27 juin 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 40 000 € | 476 €/m² | CHE DE SANDRIN |
Questions fréquentes, immobilier Amplepuis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Amplepuis ?
Le prix médian d’une maison est de 1 450 € le mètre carré à Amplepuis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 226 €.
Q2Combien de biens se vendent à Amplepuis ?
48 ventes ont été enregistrées à Amplepuis sur douze mois, soit 15 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Amplepuis ?
Le prix médian d’un T3 à Amplepuis est de 1 252 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Amplepuis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Amplepuis ?
La maison moyenne vendue à Amplepuis fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 147 248 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Amplepuis ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026