Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Amplepuis
À Amplepuis, le prix médian d'un T3 est de 1 252 €/m², soit environ 86 388 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Amplepuis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 334 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². Le prix médian, 1 252 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Amplepuis, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Amplepuis
Sur les ventes d'un T3 à Amplepuis, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 133 000 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 472 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 033 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 203 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Amplepuis s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 336 et 868 m d'altitude et comptait 4 876 habitants au recensement de 2023.
Amplepuis est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Amplepuis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Amplepuis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Amplepuis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Amplepuis en 2026 ?
À Amplepuis, le prix médian d'un T3 est de 1 252 €/m², avec une fourchette de 1 111 € à 1 476 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Amplepuis ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 76 659 € (1er quartile) à 101 844 € (3e quartile), autour de 86 388 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Amplepuis ?
Le prix médian d'un T3 à Amplepuis se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Amplepuis ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Amplepuis sur les 12 derniers mois.