Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Amplepuis
À Amplepuis, le prix médian d'un T4 est de 1 225 €/m², soit environ 112 700 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Amplepuis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 344 % au-dessus. Le prix médian, 1 225 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 23 % de plus. Amplepuis mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Amplepuis
Sur les ventes d'un T4 à Amplepuis, la moitié se sont conclues entre 104 500 € et 135 993 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 372 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 078 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 292 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Amplepuis s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 336 et 868 m d'altitude et comptait 4 876 habitants au recensement de 2023.
Amplepuis est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Amplepuis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Amplepuis
Q1Quel est le prix d'un T4 à Amplepuis en 2026 ?
À Amplepuis, le prix médian d'un T4 est de 1 225 €/m², avec une fourchette de 1 053 € à 1 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Amplepuis ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 96 876 € (1er quartile) à 128 248 € (3e quartile), autour de 112 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Amplepuis ?
Le prix médian d'un T4 à Amplepuis est proche de la médiane des appartements de la ville (1 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Amplepuis ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Amplepuis sur les 12 derniers mois.