Prix immobilier Trith-Saint-Léger
À Trith-Saint-Léger, la maison ressort à 1 290 € le mètre carré en médiane, avec 58 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Trith-Saint-Léger vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Trith-Saint-Léger est un marché de maisons, avec 54 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59603), sous son code postal 59125.
Trith-Saint-Léger, la commune
Trith-Saint-Léger s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 21 et 81 m d'altitude et comptait 6 019 habitants au recensement de 2023.
Trith-Saint-Léger est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située sur le cours canalisé de l'Escaut, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Au 1er janvier 2006, la commune comptait 6 376 habitants appelés Trithois. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, qui regroupe 39 communes et 143 786 habitants, en 2006.
Un peu d'histoire
En 1170, le village établi sur les deux rives de l'Escaut s'appelait Pont-de-Trith (de trajectus, passage de cours d'eau). Un vieux pont recevait un chemin descendant de Famars et remontant directement vers le hameau de Saint-Léger qui portait le nom du martyr qui y souffrit. Ce passage important se trouvait défendu par une forteresse qu'occupaient de puissants seigneurs. Parmi eux, Rénier de Trit qui participa aux croisades de Constantinople.
À voir à Trith-Saint-Léger
- La gare du Poirier-Université
- La gare de Trith-Saint-Léger
- Église Saint-Martin
- Église Saint-Eloi dans le quartier du Poirier
D'après Wikidata et l'article « Trith-Saint-Léger » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trith-Saint-Léger
Le marché de Trith-Saint-Léger en chiffres
À Trith-Saint-Léger, une maison se négocie autour de 1 290 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 513 €.
Les biens vendus à Trith-Saint-Léger font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 112 980 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Trith-Saint-Léger
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Le rythme de Trith-Saint-Léger, 58 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Trith-Saint-Léger
Aux prix de Trith-Saint-Léger s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Trith-Saint-Léger
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 90 000 € | 826 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 165 000 € | 1 737 €/m² | RUE WLADISLAS BADORA |
| 16 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 151 000 € | 1 480 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 76 000 € | 1 118 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 1er décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 76 000 € | 938 €/m² | RUE EUGENE BRASSEUR |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 137 000 € | 1 575 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 25 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 125 000 € | 1 506 €/m² | RES PATRICIA RUE BARBUSSE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 130 000 € | 1 171 €/m² | RUE HENRI DURRE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 83 000 € | 1 258 €/m² | RUE PROFESSEUR LANGEVIN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 92 500 € | 1 423 €/m² | AV GASTON GRIOLET |
| 27 octobre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 114 000 € | 3 800 €/m² | RUE ANDRE GOURDIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 50 000 € | 510 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 2 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 50 000 € | 532 €/m² | RUE HENRI DURRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 137 000 € | 1 930 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 55 000 € | 846 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 29 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 137 910 € | 1 393 €/m² | RUE ARMAND DELGRANGE |
| 18 août 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 172 000 € | 1 638 €/m² | RUE GHESQUIERE |
| 5 août 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 246 500 € | 2 054 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 57 000 € | 1 500 €/m² | RES PATRICIA RUE BARBUSSE |
Questions fréquentes, immobilier Trith-Saint-Léger
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d’une maison est de 1 290 € le mètre carré à Trith-Saint-Léger, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 513 €.
Q2Combien de biens se vendent à Trith-Saint-Léger ?
58 ventes ont été enregistrées à Trith-Saint-Léger sur douze mois, soit 4 appartements et 54 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Trith-Saint-Léger ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Trith-Saint-Léger ?
La maison moyenne vendue à Trith-Saint-Léger fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 980 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Trith-Saint-Léger ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026