Prix d'un maison à Trith-Saint-Léger
À Trith-Saint-Léger, le prix médian d'un maison est de 1 290 €/m², soit environ 113 520 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 54 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 212 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Trith-Saint-Léger
Sur les ventes d'une maison à Trith-Saint-Léger, la moitié se sont conclues entre 78 950 € et 150 000 €, pour un prix médian de 113 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 62 | 1 232 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 316 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 307 € puis 1 316 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Trith-Saint-Léger s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 21 et 81 m d'altitude et comptait 6 019 habitants au recensement de 2023.
Trith-Saint-Léger est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située sur le cours canalisé de l'Escaut, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Au 1er janvier 2006, la commune comptait 6 376 habitants appelés Trithois. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, qui regroupe 39 communes et 143 786 habitants, en 2006.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trith-Saint-Léger » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trith-Saint-Léger
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 447 € | 1 100 € – 1 876 € | 40 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Trith-Saint-Léger
Q1Quel est le prix d'une maison à Trith-Saint-Léger en 2026 ?
À Trith-Saint-Léger, le prix médian d'une maison est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 955 € à 1 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Trith-Saint-Léger ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 84 040 € (1er quartile) à 139 216 € (3e quartile), autour de 113 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d'une maison à Trith-Saint-Léger se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 513 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Trith-Saint-Léger ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Trith-Saint-Léger sur les 12 derniers mois.