Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Trith-Saint-Léger
À Trith-Saint-Léger, le prix médian d'un T2 est de 1 447 €/m², soit environ 57 880 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Trith-Saint-Léger
Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Trith-Saint-Léger mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 158 % au-dessus. À 1 447 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Trith-Saint-Léger
Sur les ventes d'un T2 à Trith-Saint-Léger, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 65 500 €, pour un prix médian de 58 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 938 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Trith-Saint-Léger s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 21 et 81 m d'altitude et comptait 6 019 habitants au recensement de 2023.
Trith-Saint-Léger est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située sur le cours canalisé de l'Escaut, dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Au 1er janvier 2006, la commune comptait 6 376 habitants appelés Trithois. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut, qui regroupe 39 communes et 143 786 habitants, en 2006.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trith-Saint-Léger » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trith-Saint-Léger
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 290 € | 955 € – 1 582 € | 88 m² | 54 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Trith-Saint-Léger
Q1Quel est le prix d'un T2 à Trith-Saint-Léger en 2026 ?
À Trith-Saint-Léger, le prix médian d'un T2 est de 1 447 €/m², avec une fourchette de 1 100 € à 1 876 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Trith-Saint-Léger ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 44 000 € (1er quartile) à 75 040 € (3e quartile), autour de 57 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d'un T2 à Trith-Saint-Léger se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 513 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Trith-Saint-Léger ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Trith-Saint-Léger sur les 12 derniers mois.