Prix immobilier Tremblay-en-France
Le prix médian d’une maison à Tremblay-en-France s’établit à 3 489 € le mètre carré, et 290 ventes ont été publiées en un an.
À Tremblay-en-France, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Tremblay-en-France est un marché de maisons, avec 195 ventes annuelles contre 95 en appartement.
%252C_ancienne_ferme_seigneuriale%252C_grange_aux_d%25C3%25AEmes%252C_vue_g%25C3%25A9n%25C3%25A9rale_depuis_le_sud-ouest_avec_l'%25C3%25A9glise.jpg%2F1280px-Tremblay-en-France_(93)%252C_ancienne_ferme_seigneuriale%252C_grange_aux_d%25C3%25AEmes%252C_vue_g%25C3%25A9n%25C3%25A9rale_depuis_le_sud-ouest_avec_l'%25C3%25A9glise.jpg&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 93073), sous son code postal 93290.
Tremblay-en-France, la commune
Tremblay-en-France s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 58 et 117 m d'altitude et comptait 38 348 habitants au recensement de 2023.
Tremblay-en-France est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune a connu une occupation humaine dès le paléolithique puis durant le néolithique comme l'attestent de nombreux objets trouvés par des cultivateurs ou durant le creusement du canal de l'Ourcq. Le village actuel s'établit autour de la source du Sausset, petite rivière de la plaine de France. La ville tire son nom du latin Tremuletum, le bois de trembles ou peupliers blancs. La France évoquée est le Pays de France, plaine agricole du nord-est de Paris où se situe la ville.
À voir à Tremblay-en-France
- l'église Saint-Médard Classée MH
- Le mémorial de la Déportation de Shelomo Selinger
- La mosquée de Tremblay-en-France [pourquoi?]
D'après Wikidata et l'article « Tremblay-en-France » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tremblay-en-France
Les prix réels à Tremblay-en-France
La médiane des ventes des maisons de Tremblay-en-France ressort à 3 489 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 560 €.
La maison moyenne vendue à Tremblay-en-France fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 297 832 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Tremblay-en-France
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 386 € | 2 778 € – 3 868 € | 30 m² | 15 |
| T2 | 3 010 € | 2 689 € – 3 963 € | 44 m² | 23 |
| T3 | 2 496 € | 2 225 € – 3 045 € | 64 m² | 32 |
| T4 | 2 231 € | 2 032 € – 2 550 € | 78 m² | 21 |
| T5+ | 2 253 € | 1 984 € – 2 486 € | 92 m² | 4 |
| Maison | 3 489 € | 2 924 € – 4 056 € | 85 m² | 195 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Tremblay-en-France
Typologie par typologie, Tremblay-en-France se lit ainsi, T3 à 2 496 €/m², T2 à 3 010 €/m², T4 à 2 231 €/m², studio à 3 386 €/m², T5+ à 2 253 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 52 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 195 ventes en un an, la maison domine le marché de Tremblay-en-France. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Tremblay-en-France sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Tremblay-en-France
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Tremblay-en-France pour le moment.
Vendre son bien à Tremblay-en-France
La médiane de 3 489 € le mètre carré donne le point de départ à Tremblay-en-France ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 290 ventes par an, Tremblay-en-France absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Tremblay-en-France, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Tremblay-en-France
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Tremblay-en-France ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoTremblay-en-France face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Tremblay-en-France au prix médian des appartements, Saint-Ouen-sur-Seine 150 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Tremblay-en-France
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 138 000 € | 2 875 €/m² | ALL JEAN BAPTISTE DU CERCEAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 €/m² | BD CHARLES VAILLANT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 €/m² | AV DE NAVARRE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 395 000 € | 3 950 €/m² | AV VOLTAIRE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 365 000 € | 2 607 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 226 400 € | 2 830 €/m² | ALL JOHANNES KEPLER |
| 24 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 305 400 € | 5 358 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 253 000 € | 4 016 €/m² | AV PIERRE CURIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 289 000 € | 3 613 €/m² | AV D AMIENS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 €/m² | RUE DE CHALMASSY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 253 000 € | 2 976 €/m² | AV MOZART |
| 18 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 332 500 € | 3 500 €/m² | RUE DE L ARGONNE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 265 000 € | 2 849 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 152 900 € | 1 935 €/m² | AV GILBERT BERGER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 340 000 € | 5 667 €/m² | RUE DE REIMS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 194 000 € | 3 233 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 242 700 € | 3 734 €/m² | HUITIEME AVENUE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 265 000 € | 2 573 €/m² | RLE DE LA BOULANGERIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 348 000 € | 3 551 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 310 000 € | 4 366 €/m² | QUATRIEME AVENUE |
Questions fréquentes, immobilier Tremblay-en-France
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tremblay-en-France ?
Le prix médian d’une maison est de 3 489 € le mètre carré à Tremblay-en-France, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 560 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tremblay-en-France ?
290 ventes ont été enregistrées à Tremblay-en-France sur douze mois, soit 95 appartements et 195 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Tremblay-en-France ?
Le prix médian d’un T3 à Tremblay-en-France est de 2 496 € le mètre carré, sur 32 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tremblay-en-France ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tremblay-en-France ?
La maison moyenne vendue à Tremblay-en-France fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 297 832 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tremblay-en-France ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Tremblay-en-France ?
Estimez votre bien à Tremblay-en-France. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Tremblay-en-France, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Tremblay-en-France avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 290 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026