Prix immobilier à Épinay-sur-Seine
Estimation immobilière à Épinay-sur-Seine
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Épinay-sur-Seine.
Ce que valent les biens à Épinay-sur-Seine
Une maison de 100 m²
355 847 €
à la médiane de 3 558 €/m² à Épinay-sur-Seine
Un appartement de 60 m²
164 396 €
à la médiane de 2 740 €/m² à Épinay-sur-Seine
Ventes sur douze mois
342
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Épinay-sur-Seine
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Épinay-sur-Seine se situent entre 2 280 € et 3 271 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 365 € | 2 833 € – 3 833 € | 31 m² | 46 |
| T2 | 3 071 € | 2 549 € – 3 504 € | 45 m² | 54 |
| T3 | 2 656 € | 2 228 € – 3 138 € | 62 m² | 95 |
| T4 | 2 514 € | 2 152 € – 2 919 € | 77 m² | 56 |
| T5+ | 2 105 € | 1 786 € – 2 351 € | 93 m² | 17 |
| Maison | 3 558 € | 2 916 € – 4 244 € | 86 m² | 74 |
Les dernières ventes publiées à Épinay-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 €/m² | RUE DES ECONDEAUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 €/m² | AV D ENGHIEN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 162 000 € | 4 050 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 €/m² | RUE DES ECONDEAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 153 000 € | 2 284 €/m² | RUE DES ECONDEAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 150 500 € | 3 344 €/m² | AV GALLIENI |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 183 000 € | 2 773 €/m² | AV GALLIENI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 218 000 € | 2 565 €/m² | RUE LA BRUYERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LYON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 198 415 € | 6 013 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 €/m² | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 158 000 € | 2 590 €/m² | AV D ENGHIEN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 €/m² | AV GALLIENI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 199 900 € | 3 635 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 154 000 € | 2 169 €/m² | AV JOFFRE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 76 000 € | 2 714 €/m² | AV GALLIENI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 80 000 € | 2 353 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 €/m² | ALL RODIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 340 000 € | 2 931 €/m² | VLA DU COLOMBIER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 212 500 € | 3 269 €/m² | RUE D ORMESSON |
Questions fréquentes, estimation à Épinay-sur-Seine
01Combien vaut ma maison à Épinay-sur-Seine ?
Les maisons vendues à Épinay-sur-Seine sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 558 €/m² en médiane, soit environ 355 847 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Épinay-sur-Seine ?
Les appartements vendus à Épinay-sur-Seine atteignent 2 740 €/m² en médiane, soit environ 164 396 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Épinay-sur-Seine est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Épinay-sur-Seine ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Épinay-sur-Seine. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Épinay-sur-Seine ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Épinay-sur-Seine
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.