Prix d'un maison à Tremblay-en-France
À Tremblay-en-France, le prix médian d'un maison est de 3 489 €/m², soit environ 296 565 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (195 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tremblay-en-France
Sur 290 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 195 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %. Tremblay-en-France mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 117 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Tremblay-en-France
Sur les ventes d'une maison à Tremblay-en-France, la moitié se sont conclues entre 252 000 € et 333 000 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 454 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 197 | 3 672 €/m² |
| 2024 | 183 | 3 385 €/m² |
| 2025 | 195 | 3 418 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 672 € à 3 418 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 195 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Tremblay-en-France s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 58 et 117 m d'altitude et comptait 38 348 habitants au recensement de 2023.
Tremblay-en-France est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tremblay-en-France » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tremblay-en-France
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tremblay-en-France
Q1Quel est le prix d'une maison à Tremblay-en-France en 2026 ?
À Tremblay-en-France, le prix médian d'une maison est de 3 489 €/m², avec une fourchette de 2 924 € à 4 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Tremblay-en-France ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 248 540 € (1er quartile) à 344 760 € (3e quartile), autour de 296 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tremblay-en-France ?
Le prix médian d'une maison à Tremblay-en-France se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 560 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tremblay-en-France ?
La base DVF de la DGFiP recense 195 ventes de ce type à Tremblay-en-France sur les 12 derniers mois.