Prix d'un maison à Pantin
À Pantin, le prix médian d'un maison est de 7 516 €/m², soit environ 653 892 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pantin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 1 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 558 €/m², environ 53 % en dessous. Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 539 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Pantin, et la 5e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pantin
Sur les ventes d'une maison à Pantin, la moitié se sont conclues entre 433 125 € et 752 711 €, pour un prix médian de 573 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 215 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 7 431 €/m² |
| 2024 | 23 | 8 095 €/m² |
| 2025 | 28 | 7 450 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 7 431 € puis 7 450 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pantin s'étend sur 5 km², s'étage entre 38 et 108 m d'altitude et comptait 61 929 habitants au recensement de 2023.
Pantin est une commune française limitrophe de Paris (Nord-Est) située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle fait partie de la première couronne de l agglomération parisienne. Elle se situe à 6,4 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pantin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pantin
Q1Quel est le prix d'une maison à Pantin en 2026 ?
À Pantin, le prix médian d'une maison est de 7 516 €/m², avec une fourchette de 5 677 € à 9 320 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Pantin ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 493 899 € (1er quartile) à 810 840 € (3e quartile), autour de 653 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pantin ?
Le prix médian d'une maison à Pantin se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 899 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pantin ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Pantin sur les 12 derniers mois.