Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Pantin
À Pantin, le prix médian d'un T5+ est de 5 472 €/m², soit environ 563 616 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Pantin
À 5 472 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T5+, soit environ 111 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 733 €/m², environ 23 % au-dessus, et Aulnay-sous-Bois à 1 810 €/m², environ 67 % en dessous. Pantin mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 10 des 539 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 103 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pantin
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Pantin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Pantin en 2026 ?
À Pantin, le prix médian d'un T5+ est de 5 472 €/m², avec une fourchette de 4 613 € à 7 178 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Pantin ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 475 139 € (1er quartile) à 739 334 € (3e quartile), autour de 563 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Pantin ?
Le prix médian d'un T5+ à Pantin se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 899 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Pantin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Pantin sur les 12 derniers mois.