Prix d'un maison à Aubervilliers
À Aubervilliers, le prix médian d'un maison est de 4 192 €/m², soit environ 322 784 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubervilliers
Aubervilliers mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 46 des 551 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 81 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 558 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubervilliers
Sur les ventes d'une maison à Aubervilliers, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 417 500 €, pour un prix médian de 329 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 241 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 4 348 €/m² |
| 2024 | 34 | 3 957 €/m² |
| 2025 | 46 | 4 353 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 348 € puis 4 353 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubervilliers s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 33 et 46 m d'altitude et comptait 88 365 habitants au recensement de 2023.
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubervilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubervilliers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubervilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubervilliers en 2026 ?
À Aubervilliers, le prix médian d'une maison est de 4 192 €/m², avec une fourchette de 3 462 € à 5 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Aubervilliers ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 266 574 € (1er quartile) à 420 035 € (3e quartile), autour de 322 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubervilliers ?
Le prix médian d'une maison à Aubervilliers se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubervilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Aubervilliers sur les 12 derniers mois.