Prix immobilier Taverny
À Taverny, des appartements se vendent à 2 838 € le mètre carré en médiane, et 269 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Taverny présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Taverny, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 138 ventes en un an pour 131 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +8,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 95607), sous son code postal 95150.
Taverny, la commune
Taverny s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 55 et 188 m d'altitude et comptait 27 593 habitants au recensement de 2023.
Taverny est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Tabernaciens et les Tabernaciennes. La commune est à l'orée de la forêt de Montmorency et a connu une forte croissance urbaine durant le XXe siècle, qui a ainsi transformé le village d'origine en ville dépassant les 25 000 habitants.
Un peu d'histoire
Si la commune de Taverny et ses alentours semblent avoir été occupés durant la Préhistoire, des fouilles archéologiques effectuées sur le site du Haut-Tertre, à l'orée de la forêt de Montmorency, ont mis au jour des fortifications datant de l'âge du bronze. Cette fortification longue de 300 mètres pourrait avoir servi de place forte, environ 1 000 ans plus tard, à la tribu gauloise des Parisii installée dans la région. La villa gallo-romaine de Taberniacus (Taverny) semble avoir été la plus importante de la région. Pendant la première moitié du VIIe siècle, Taverny appartient à un certain Guntaud (Guntaldus), qui dans son testament en fait don à l'abbaye Saint-Denis.
D'après Wikidata et l'article « Taverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Taverny
Le marché de Taverny en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Taverny vaut 2 838 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 875 €.
À Taverny, un appartement sur deux se vend entre 2 500 € et 3 321 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 62 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Taverny tourne autour de 176 662 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Taverny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 846 € | 3 286 € – 4 518 € | 29 m² | 11 |
| T2 | 3 489 € | 3 113 € – 4 070 € | 45 m² | 30 |
| T3 | 2 946 € | 2 614 € – 3 277 € | 62 m² | 46 |
| T4 | 2 517 € | 2 348 € – 2 777 € | 76 m² | 41 |
| T5+ | 2 391 € | 2 160 € – 2 550 € | 92 m² | 10 |
| Maison | 3 875 € | 3 351 € – 4 464 € | 93 m² | 131 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Taverny
Typologie par typologie, Taverny se lit ainsi, T3 à 2 946 €/m², T4 à 2 517 €/m², T2 à 3 489 €/m², studio à 3 846 €/m², T5+ à 2 391 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 61 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Taverny, avec 131 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Taverny
Fixer un prix à Taverny commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 500 € à 3 321 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
269 transactions annuelles font de Taverny un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Taverny.
Se loger à Taverny
Lire la fourchette de 2 500 € à 3 321 € est le principal outil de l’acheteur à Taverny. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix de Taverny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Taverny ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoTaverny monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +8,2 %. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Taverny, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Taverny au prix médian des appartements, Sarcelles se situe 30 % en dessous et Bezons 36 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Taverny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 419 000 € | 2 930 €/m² | SEN DU PLANT MOREL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE CARNOT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 449 900 € | 4 205 €/m² | RUE DU CHENE BOCQUET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 145 000 € | 2 164 €/m² | VLA DE BRETAGNE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 283 000 € | 4 162 €/m² | PL DU LEVANT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 179 000 € | 2 632 €/m² | RES LES LIGNIERES |
| 26 décembre 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 227 500 € | 12 639 €/m² | RUE DES PLUMES ROUX |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 142 000 € | 2 088 €/m² | RES LES LIGNIERES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 135 100 € | 1 126 €/m² | RUE JEAN XXIII |
| 23 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 454 000 € | 3 603 €/m² | RUE BERTHOMME DE SAINT ANDRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 167 000 € | 6 680 €/m² | RUE DE PARIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RTE DE BETHEMONT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 142 000 € | 2 536 €/m² | ALL HELENE BOUCHER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 325 000 € | 4 063 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 121 469 € | 2 892 €/m² | RUE CARNOT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 283 000 € | 4 288 €/m² | AV CARDINALE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 339 500 € | 5 305 €/m² | ALL DES OSSARDS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RUE DES LILAS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 €/m² | RES LES LIGNIERES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 153 m² | 7 | 535 000 € | 3 497 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
Questions fréquentes, immobilier Taverny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Taverny ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 838 € le mètre carré à Taverny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 875 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taverny ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +8,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Taverny ?
269 ventes ont été enregistrées à Taverny sur douze mois, soit 138 appartements et 131 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Taverny ?
Le prix médian d’un T3 à Taverny est de 2 946 € le mètre carré, sur 46 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Taverny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Taverny ?
L’appartement moyen vendu à Taverny fait 62 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 176 662 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Taverny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Taverny est en hausse de 8,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Taverny en douze mois, 51 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Taverny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 269 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026