Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Taverny
À Taverny, le prix médian d'un T4 est de 2 517 €/m², soit environ 191 292 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Taverny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 44 % au-dessus, et Sarcelles à 1 875 €/m², environ 26 % en dessous. Les 41 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 269 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Taverny, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 2 517 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Taverny
Sur les ventes d'un T4 à Taverny, la moitié se sont conclues entre 162 000 € et 217 875 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 553 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 428 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 632 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 553 € à 2 632 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Taverny s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 55 et 188 m d'altitude et comptait 27 593 habitants au recensement de 2023.
Taverny est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Tabernaciens et les Tabernaciennes. La commune est à l'orée de la forêt de Montmorency et a connu une forte croissance urbaine durant le XXe siècle, qui a ainsi transformé le village d'origine en ville dépassant les 25 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Taverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Taverny
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Taverny
Q1Quel est le prix d'un T4 à Taverny en 2026 ?
À Taverny, le prix médian d'un T4 est de 2 517 €/m², avec une fourchette de 2 348 € à 2 777 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Taverny ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 178 448 € (1er quartile) à 211 052 € (3e quartile), autour de 191 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Taverny ?
Le prix médian d'un T4 à Taverny se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 838 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Taverny ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Taverny sur les 12 derniers mois.