Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Taverny
À Taverny, le prix médian d'un T5+ est de 2 391 €/m², soit environ 219 972 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Taverny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 118 €/m², environ 30 % au-dessus, et Sarcelles à 1 707 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 10 des 269 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Taverny, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 92 m², est environ 48 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 2 391 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Taverny
Sur les ventes d'un T5+ à Taverny, la moitié se sont conclues entre 177 150 € et 247 325 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 373 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 330 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 467 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Taverny s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 55 et 188 m d'altitude et comptait 27 593 habitants au recensement de 2023.
Taverny est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Tabernaciens et les Tabernaciennes. La commune est à l'orée de la forêt de Montmorency et a connu une forte croissance urbaine durant le XXe siècle, qui a ainsi transformé le village d'origine en ville dépassant les 25 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Taverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Taverny
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Taverny
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Taverny en 2026 ?
À Taverny, le prix médian d'un T5+ est de 2 391 €/m², avec une fourchette de 2 160 € à 2 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Taverny ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 198 720 € (1er quartile) à 234 600 € (3e quartile), autour de 219 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Taverny ?
Le prix médian d'un T5+ à Taverny se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 838 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Taverny ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Taverny sur les 12 derniers mois.