Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Taverny
À Taverny, le prix médian d'un T3 est de 2 946 €/m², soit environ 182 652 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Taverny
Taverny mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 46 des 269 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 946 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 28 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Taverny
Sur les ventes d'un T3 à Taverny, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 206 000 €, pour un prix médian de 181 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 987 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 881 €/m² |
| 2025 | 46 | 2 735 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 987 € à 2 735 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Taverny s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 55 et 188 m d'altitude et comptait 27 593 habitants au recensement de 2023.
Taverny est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Tabernaciens et les Tabernaciennes. La commune est à l'orée de la forêt de Montmorency et a connu une forte croissance urbaine durant le XXe siècle, qui a ainsi transformé le village d'origine en ville dépassant les 25 000 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Taverny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Taverny
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Taverny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Taverny en 2026 ?
À Taverny, le prix médian d'un T3 est de 2 946 €/m², avec une fourchette de 2 614 € à 3 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Taverny ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 162 068 € (1er quartile) à 203 174 € (3e quartile), autour de 182 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Taverny ?
Le prix médian d'un T3 à Taverny se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 838 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Taverny ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Taverny sur les 12 derniers mois.