Prix immobilier Sérignan
À Sérignan, des maisons se vendent à 2 974 € le mètre carré en médiane, et 132 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sérignan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Sérignan, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 103 ventes en un an pour 29 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34299), sous son code postal 34410.
Sérignan, la commune
Sérignan s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 0 et 24 m d'altitude et comptait 8 588 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sérignanais.
Sérignan [se.ʁi.ɲɑ̃] est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le ruisseau de la Maïre Vieille, le ruisseau de Navaret et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (« la Grande Maire », « les Orpellières » et « est et sud de Béziers »), trois espaces protégés (la « mare d'Opoul et ses abords », « la Grande Maire » et « Les Orpellières ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
L'existence d'une petite seigneurie, installée dans un château aujourd'hui disparu, et protégée par des remparts est attestée dès le Xe siècle. En 1209, Sérignan fut pillée lors de la croisade contre les albigeois. En 1286, après la bataille du col de Panissars, les troupes aragonaises de l'Amiral de Lauria pénètrent en France et incendient la ville. Cet épisode a laissé son nom à la rive gauche de l'Orb, le champ de la guerre.
À voir à Sérignan
- La collégiale Notre-Dame-de-Grâce
- La rue Saint-Roch ou Carriéra de Saint-Roch
- Château de Sérignan
- Le pont rouge
- Sérignan-Plage et La Maïre
D'après Wikidata et l'article « Sérignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sérignan
Ce que disent les ventes à Sérignan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sérignan vaut 2 974 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 020 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sérignan tourne autour de 263 583 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sérignan
Ce que vaut chaque taille de bien à Sérignan
Typologie par typologie, Sérignan se lit ainsi, T2 à 2 900 €/m², T3 à 2 694 €/m², T4 à 3 524 €/m², studio à 3 340 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 8 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Sérignan, avec 103 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Sérignan sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Sérignan
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Sérignan pour le moment.
Vendre à Sérignan
Fixer un prix à Sérignan part de la médiane de 2 974 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 132 ventes par an, Sérignan est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sérignan.
Acheter un bien à Sérignan
Aux prix de Sérignan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Sérignan ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSérignan face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sérignan au prix médian des appartements, Béziers se situe 48 % en dessous et La Grande-Motte 76 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sérignan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RUE DES 4 OLIVIERS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 215 000 € | 2 312 €/m² | RUE DE L'OYAT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 137 025 € | 1 903 €/m² | RUE EMMANUEL CABRILLAC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 303 500 € | 3 195 €/m² | RUE DE L'AIGRETTE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 349 000 € | 3 231 €/m² | RUE DE LA BONITE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 293 300 € | 3 296 €/m² | RUE DE L'AIGRETTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 3 | 138 000 € | 3 538 €/m² | AV DES PATTES ROUGES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 468 000 € | 3 416 €/m² | RUE MONTAIGNE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 420 000 € | 2 625 €/m² | RUE DE LA PRUD HOMIE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 96 500 € | 995 €/m² | RUE DES LUCIOLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 €/m² | RUE MICHELET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 2 | 201 000 € | 1 914 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 180 100 € | 4 093 €/m² | AV DES PATTES ROUGES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 110 000 € | 3 667 €/m² | CHE CREUX LES ORANGERS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 326 000 € | 3 505 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 133 000 € | 1 231 €/m² | RUE AMAT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 305 000 € | 3 280 €/m² | RUE DU CHALAND |
| 11 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 150 000 € | 1 807 €/m² | IMP ANNE FRANCK |
| 9 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 92 590 € | 945 €/m² | RUE JACQUES DUCLOS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 240 000 € | 2 124 €/m² | IMP DES BOUTEILLOUS |
Questions fréquentes, immobilier Sérignan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sérignan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 974 € le mètre carré à Sérignan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 020 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sérignan ?
132 ventes ont été enregistrées à Sérignan sur douze mois, soit 29 appartements et 103 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Sérignan ?
Le prix médian d’un T2 à Sérignan est de 2 900 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sérignan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sérignan ?
La maison moyenne vendue à Sérignan fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 583 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sérignan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Sérignan ?
Estimez votre bien à Sérignan. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 78 % des ventes enregistrées à Sérignan sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sérignan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026