Prix d'un maison à Sérignan
À Sérignan, le prix médian d'un maison est de 2 974 €/m², soit environ 261 712 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (103 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sérignan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 110 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 26 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Sérignan, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 103 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sérignan
Sur les ventes d'une maison à Sérignan, la moitié se sont conclues entre 175 850 € et 331 300 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 430 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 3 223 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 755 €/m² |
| 2025 | 103 | 2 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 223 € à 2 940 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sérignan s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 0 et 24 m d'altitude et comptait 8 588 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sérignanais.
Sérignan [se.ʁi.ɲɑ̃] est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le ruisseau de la Maïre Vieille, le ruisseau de Navaret et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (« la Grande Maire », « les Orpellières » et « est et sud de Béziers »), trois espaces protégés (la « mare d'Opoul et ses abords », « la Grande Maire » et « Les Orpellières ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sérignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sérignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Sérignan en 2026 ?
À Sérignan, le prix médian d'une maison est de 2 974 €/m², avec une fourchette de 2 256 € à 3 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Sérignan ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 198 528 € (1er quartile) à 319 616 € (3e quartile), autour de 261 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sérignan ?
Le prix médian d'une maison à Sérignan se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 020 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sérignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 103 ventes de ce type à Sérignan sur les 12 derniers mois.