Prix immobilier Sequedin
Le prix médian d’une maison à Sequedin s’établit à 2 749 € le mètre carré, et 49 ventes ont été publiées en un an.
À Sequedin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59566), sous son code postal 59320.
Dynamique du marché, Sequedin
Ce que disent les ventes à Sequedin
La médiane des ventes des maisons de Sequedin ressort à 2 749 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 348 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sequedin tourne autour de 248 716 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sequedin
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La médiane de 2 749 € le mètre carré donne le point de départ à Sequedin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Sequedin, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Sequedin, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Sequedin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Sequedin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sequedin au prix médian des appartements, Douai se situe 54 % en dessous et Lille 11 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sequedin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 170 000 € | 3 778 €/m² | RUE CARNOT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 221 500 € | 2 669 €/m² | RUE RACINE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 226 000 € | 2 404 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 227 000 € | 2 640 €/m² | RUE DU DOCTEUR C GUERIN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 370 000 € | 3 558 €/m² | RUE CARNOT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 287 850 € | 3 598 €/m² | RUE DE CARPENTRAS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 269 000 € | 3 899 €/m² | AV DES ACACIAS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 241 800 € | 3 664 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 128 000 € | 2 977 €/m² | RUE DE LA MAISON BLANCHE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 117 000 € | 1 950 €/m² | RUE DE LA MAISON BLANCHE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 282 000 € | 2 907 €/m² | AV DE LA PETITE COUTURE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 188 420 € | 2 731 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 399 950 € | 3 278 €/m² | RUE DU HEM |
| 25 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 199 000 € | 1 605 €/m² | RUE DU HEM |
| 25 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 24 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 300 000 € | 3 191 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 8 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 236 500 € | 2 849 €/m² | RUE FENELON |
| 8 juillet 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 444 000 € | 3 083 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 322 650 € | 3 227 €/m² | RUE DE MAUPASSANT |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 164 300 € | 2 567 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
Questions fréquentes, immobilier Sequedin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sequedin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 749 € le mètre carré à Sequedin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 348 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sequedin ?
49 ventes ont été enregistrées à Sequedin sur douze mois, soit 7 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sequedin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sequedin ?
La maison moyenne vendue à Sequedin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 248 716 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sequedin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 86 % des ventes enregistrées à Sequedin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sequedin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026