Prix d'un maison à Sequedin
À Sequedin, le prix médian d'un maison est de 2 749 €/m², soit environ 247 410 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sequedin
Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 42 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Sequedin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 46 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sequedin
Sur les ventes d'une maison à Sequedin, la moitié se sont conclues entre 188 705 € et 302 250 €, pour un prix médian de 245 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 726 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 820 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 726 € à 2 820 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sequedin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 457 € | 3 261 € – 3 767 € | 43 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sequedin
Q1Quel est le prix d'une maison à Sequedin en 2026 ?
À Sequedin, le prix médian d'une maison est de 2 749 €/m², avec une fourchette de 2 253 € à 3 159 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Sequedin ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 202 770 € (1er quartile) à 284 310 € (3e quartile), autour de 247 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sequedin ?
Le prix médian d'une maison à Sequedin se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sequedin ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Sequedin sur les 12 derniers mois.