Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sequedin
À Sequedin, le prix médian d'un T2 est de 3 457 €/m², soit environ 148 651 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sequedin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 8 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 49 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Sequedin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 3 457 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sequedin
Sur les ventes d'un T2 à Sequedin, la moitié se sont conclues entre 143 375 € et 157 838 €, pour un prix médian de 151 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 132 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 564 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 356 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sequedin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 749 € | 2 253 € – 3 159 € | 90 m² | 42 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sequedin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sequedin en 2026 ?
À Sequedin, le prix médian d'un T2 est de 3 457 €/m², avec une fourchette de 3 261 € à 3 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Sequedin ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 140 223 € (1er quartile) à 161 981 € (3e quartile), autour de 148 651 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sequedin ?
Le prix médian d'un T2 à Sequedin se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 348 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sequedin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sequedin sur les 12 derniers mois.