Prix immobilier Saint-Claude
Saint-Claude affiche 757 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 110 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Claude est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Claude, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 89 ventes en un an pour 21 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,7 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39478), sous son code postal 39200.
Saint-Claude, la commune
Saint-Claude s'étend sur 70,2 km², s'étage entre 360 et 1 222 m d'altitude et comptait 8 386 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude, en arpitan-comtois San-Yâdou, est une commune française, sous-préfecture du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Claude comptait 8 386 habitants en 2023, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée du département. Ses habitants sont appelés les Sanclaudiens.
Un peu d'histoire
La cité se développe initialement autour d'un monastère fondé au début du Ve siècle par deux frères moines et abbés, Romain et Lupicin. Elle est tout d'abord appelée Condat (du celte Condate « confluent » entre la Bienne et le Tacon), puis Saint-Oyend-de-Joux, du nom de l'abbé Oyend (ou Eugendus) qui accroît le rayonnement du monastère à partir de la fin du Ve siècle. En 639, saint Claude devient moine dans l'abbaye qui portait alors le nom de Saint-Oyend. Saint Claude est mort le 6 juin 699.
À voir à Saint-Claude
- Le musée de l'abbaye
- Place Louis-XI avec sa vue sur les remparts
- Le stade de Serger
- Le « chapeau de gendarme » dans les lacets de Septmoncel
- La grotte du maquis située sur le mont Chabot
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Claude
Le marché de Saint-Claude en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Saint-Claude s’établit à 757 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 1 232 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Saint-Claude tient entre 551 € et 1 027 € le mètre carré.
Avec 73 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Claude tourne autour de 55 324 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Claude
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 702 € | 652 € – 820 € | 35 m² | 12 |
| T2 | 803 € | 558 € – 985 € | 45 m² | 22 |
| T3 | 664 € | 455 € – 973 € | 67 m² | 21 |
| T4 | 808 € | 547 € – 1 038 € | 84 m² | 25 |
| T5+ | 802 € | 636 € – 1 073 € | 119 m² | 9 |
| Maison | 1 232 € | 878 € – 1 805 € | 93 m² | 21 |
Le prix par typologie à Saint-Claude
Typologie par typologie, Saint-Claude se lit ainsi, T4 à 808 €/m², T2 à 803 €/m², T3 à 664 €/m², studio à 702 €/m², T5+ à 802 €/m².
L’écart entre le T4 et le T3 atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 25 ventes en un an, le T4 domine le marché de Saint-Claude. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Saint-Claude
Fixer un prix à Saint-Claude commence par situer votre bien dans la fourchette de 551 € à 1 027 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 110 ventes annuelles à Saint-Claude, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Claude dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Claude
Lire la fourchette de 551 € à 1 027 € est le principal outil de l’acheteur à Saint-Claude. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Claude évolue
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,7 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Claude, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorot 121 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Claude
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 43 100 € | 1 306 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 44 000 € | 1 222 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 45 450 € | 1 109 €/m² | AV DE LA GARE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | RTE DE VALFIN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 €/m² | RUE DES BOURGUIGNONS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 17 000 € | 472 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 111 m² | 7 | 22 000 € | 198 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 55 000 € | 932 €/m² | RUE AUGUSTE LANCON |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 47 500 € | 709 €/m² | CITE DE MOUTON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 220 000 € | 2 588 €/m² | A LA PALE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 27 000 € | 551 €/m² | MTE DE LA CUEILLE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 85 000 € | 810 €/m² | CHE DE LA COMBE DU MARAIS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 29 500 € | 628 €/m² | RTE DE GENEVE |
| 18 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 158 000 € | 1 436 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 18 650 € | 301 €/m² | RTE DE VALFIN |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 85 000 € | 1 049 €/m² | CITE DE SERGER |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 13 500 € | 386 €/m² | RUE DE LA POYAT |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 66 000 € | 825 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 16 000 € | 239 €/m² | RUE DE LA POYAT |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Claude
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Claude ?
Le prix médian d’un appartement est de 757 € le mètre carré à Saint-Claude, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 232 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,7 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Claude ?
110 ventes ont été enregistrées à Saint-Claude sur douze mois, soit 89 appartements et 21 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Claude ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Claude est de 808 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Claude ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Claude ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Claude fait 73 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 55 324 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Claude ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Claude, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,7 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Claude, 81 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Claude avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026