Prix immobilier Champagnole
À Champagnole, l’appartement ressort à 1 618 € le mètre carré en médiane, avec 110 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Champagnole vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Champagnole, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 62 ventes en un an pour 48 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Champagnole varie de +0,9 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39097), sous son code postal 39300.
Champagnole, la commune
Champagnole s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 476 et 783 m d'altitude et comptait 8 036 habitants au recensement de 2023.
Champagnole, en arpitan-comtois Tsampagnola, est une commune française située dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura. Avec 8 036 habitants nommés Champagnolais et Champagnolaises en 2023, elle est la quatrième commune la plus peuplée au niveau départemental, après Dole, Lons-le-Saunier et Saint-Claude.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune est fréquenté dès la préhistoire, des campements et des abris sous roches témoignent de la présence de ses lointains ancêtres sur le deuxième plateau jurassien. L'histoire ancienne de Champagnole est indissociable du Mont Rivel, la montagne qui la domine tout comme la commune voisine de Saint-Germain-en-Montagne. Époque gauloise, l'occupation par les Séquanes est avérée mais il est difficile d'en mesurer l'importance (Champagnole est à au nord du site controversé de Chaux-des-Crotenay). Époque romaine, sanctuaire romain, avec un fanum octogonal et un second rectangulaire.
À voir à Champagnole
- Musée archéologique
- Église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte de Champagnole
- Centrale hydroélectrique des Forges
- Forges de la Serve
- Gare, Avenue de la Gare, inscrite à l'IGPC, depuis 2004
D'après Wikidata et l'article « Champagnole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Champagnole
Les prix réels à Champagnole
À Champagnole, un appartement se négocie autour de 1 618 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 2 053 €.
Entre 1 316 € et 1 902 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Champagnole. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Avec 65 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Champagnole tourne autour de 104 468 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Champagnole
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 582 € | 1 370 € – 1 958 € | 31 m² | 9 |
| T2 | 1 633 € | 1 374 € – 1 851 € | 50 m² | 18 |
| T3 | 1 666 € | 1 283 € – 1 975 € | 67 m² | 20 |
| T4 | 1 569 € | 1 339 € – 1 869 € | 92 m² | 11 |
| T5+ | 1 290 € | 1 131 € – 1 750 € | 97 m² | 4 |
| Maison | 2 053 € | 1 647 € – 2 635 € | 104 m² | 48 |
Le prix par typologie à Champagnole
Par typologie à Champagnole, T3 à 1 666 €/m², T2 à 1 633 €/m², T4 à 1 569 €/m², studio à 1 582 €/m², T5+ à 1 290 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 6 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 48 ventes en un an, la maison domine le marché de Champagnole. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Champagnole sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Champagnole
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Champagnole pour le moment.
Vendre à Champagnole
La médiane ne suffit pas à Champagnole, c’est la fourchette de 1 316 € à 1 902 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 110 ventes annuelles à Champagnole, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Champagnole sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Champagnole
À Champagnole, la fourchette 1 316 € à 1 902 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Aux prix de Champagnole s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Champagnole, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Champagnole ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché de Champagnole évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Champagnole varie de +0,9 %. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Champagnole, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Champagnole au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 53 % en dessous et Les Rousses 111 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Champagnole
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 120 000 € | 2 308 €/m² | RUE ALFRED SCHACRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 48 000 € | 1 412 €/m² | RUE DU CLOS DIDIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 186 m² | 6 | 624 890 € | 3 360 €/m² | RUE PIERRE BROCARD |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 60 000 € | 1 429 €/m² | RUE VICTOR BERARD |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 76 600 € | 1 298 €/m² | RUE PAUL FABER |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 132 700 € | 2 175 €/m² | AV EDOUARD HERRIOT |
| 2 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 288 750 € | 3 208 €/m² | RUE HERMAN PICAUD |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 €/m² | RUE GENERAL LECLERC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 309 100 € | 3 030 €/m² | RUE DU PLEIN AIR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 189 050 € | 2 101 €/m² | RUE DE LA MOULETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 343 000 € | 3 396 €/m² | RUE DE LA FONTENETTE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 136 250 € | 1 584 €/m² | RUE GENERAL LECLERC |
| 17 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 7 | 180 000 € | 1 748 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 74 900 € | 1 118 €/m² | RUE ERNEST ROZ |
| 14 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 335 000 € | 2 597 €/m² | RUE DE VALIERES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 129 000 € | 1 344 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 152 m² | 4 | 194 400 € | 1 279 €/m² | RUE PAUL CRETIN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 52 000 € | 2 080 €/m² | RUE GENERAL LECLERC |
| 8 novembre 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 189 376 € | 1 362 €/m² | RUE PROGIN |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 69 850 € | 1 397 €/m² | AV EDOUARD HERRIOT |
Questions fréquentes, immobilier Champagnole
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champagnole ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 618 € le mètre carré à Champagnole, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 053 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagnole ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,9 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Champagnole ?
110 ventes ont été enregistrées à Champagnole sur douze mois, soit 62 appartements et 48 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Champagnole ?
Le prix médian d’un T3 à Champagnole est de 1 666 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Champagnole ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Champagnole ?
L’appartement moyen vendu à Champagnole fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 468 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Champagnole ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Champagnole ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Champagnole ne bouge que de +0,9 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Champagnole en douze mois, 56 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Champagnole avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026