Prix immobilier Arbois
Le prix médian d’une maison à Arbois s’établit à 1 785 € le mètre carré, et 43 ventes ont été publiées en un an.
À Arbois, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39013), sous son code postal 39600.
Arbois, la commune
Arbois s'étend sur 45,4 km², s'étage entre 246 et 613 m d'altitude et comptait 3 114 habitants au recensement de 2023.
Arbois est une commune française située dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Avec 3 463 habitants nommés Arboisiens et Arboisiennes en 2023, elle est la neuvième commune la plus peuplée au niveau départemental. Affichant une altitude qui varie de 246 à 613 mètres, elle se situe en bordure du massif du Jura, au cœur du vignoble jurassien et à l'entrée d'une reculée cernée de falaises abruptes.
Un peu d'histoire
L'histoire d'Arbois débute bien avant les premiers récits écrits, avec des traces d'occupation humaine remontant au Paléolithique. Les plus anciennes traces d'occupation dans la région d'Arbois datent du Paléolithique final, soit environ 12300 à 9700 av. J.-C. Des fouilles menées à la ZAC de l'Ethole ont permis de découvrir des outils lithiques, principalement en silex, utilisés par les chasseurs-cueilleurs de cette époque pour capturer les grands herbivores comme les aurochs et les cerfs.
À voir à Arbois
- Église Saint-Just
- Chapelle Notre-Dame Libératrice
- Musée Sarret de Grozon d'Arbois
- La Reculée d'Arbois avec sa cascade des Tufs et son belvédère
- Tour Gloriette
D'après Wikidata et l'article « Arbois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Arbois
Les prix réels à Arbois
La médiane des ventes des maisons d’Arbois ressort à 1 785 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 222 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Arbois tourne autour de 168 564 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Arbois
Le prix par typologie à Arbois
Par typologie à Arbois, T4 à 1 262 €/m², T3 à 1 092 €/m², studio à 1 083 €/m², T2 à 1 311 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 17 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 24 ventes en un an, la maison domine le marché d’Arbois. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 785 € le mètre carré donne le point de départ à Arbois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 43 ventes annuelles à Arbois, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Arbois s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Arbois au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 38 % en dessous et Les Rousses 179 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Arbois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 65 000 € | 970 €/m² | RUE DE COURCELLES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 52 600 € | 1 644 €/m² | RUE DE CESY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 145 000 € | 2 042 €/m² | RUE DE FARAMAND |
| 5 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 87 666 € | 674 €/m² | RUE DE BOURGOGNE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 35 000 € | 1 094 €/m² | AV PASTEUR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 95 000 € | 1 484 €/m² | RUE GILLOIS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 190 000 € | 1 293 €/m² | RUE CHEVRIERE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 127 500 € | 1 821 €/m² | RES DE LA FAIENCERIE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 156 000 € | 1 444 €/m² | RUE DE COURCELLES |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 88 360 € | 1 262 €/m² | AV PASTEUR |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 71 350 € | 1 784 €/m² | RUE DE COURCELLES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 241 080 € | 2 460 €/m² | RUE GILLOIS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 1 | 61 500 € | 1 309 €/m² | RUE DE LARNEY |
| 6 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 246 065 € | 3 196 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 10 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 227 230 € | 2 295 €/m² | RUE DE LA BERGERE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 305 600 € | 2 199 €/m² | RUE DE VERREUX |
| 27 juin 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 152 200 € | 3 540 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 20 juin 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 45 000 € | 1 286 €/m² | RUE DE LARNEY |
| 13 juin 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 154 000 € | 1 812 €/m² | RUE DE CESY |
Questions fréquentes, immobilier Arbois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Arbois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 785 € le mètre carré à Arbois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 222 €.
Q2Combien de biens se vendent à Arbois ?
43 ventes ont été enregistrées à Arbois sur douze mois, soit 19 appartements et 24 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Arbois ?
Le prix médian d’un T4 à Arbois est de 1 262 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Arbois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Arbois ?
La maison moyenne vendue à Arbois fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 564 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Arbois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 56 % des ventes enregistrées à Arbois sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Arbois avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026