Prix immobilier Lons-le-Saunier
Le prix médian d’un appartement à Lons-le-Saunier s’établit à 1 558 € le mètre carré, et 279 ventes ont été publiées en un an.
À Lons-le-Saunier, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 217 ventes sur douze mois, contre 62 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +5,1 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39300), sous son code postal 39000.
Lons-le-Saunier, la commune
Lons-le-Saunier s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 243 et 415 m d'altitude et comptait 16 618 habitants au recensement de 2023.
Lons-le-Saunier (prononciation, [lɔ̃s.lə.so.nje]) est le chef-lieu du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. La ville est située à une altitude de 255 mètres. Lons-le-Saunier doit son nom à ses salines, d'abord exploitées par les Romains, qui ont fait la fortune de familles de Bourgogne, de Vienne et de Chalon à partir du Moyen Âge, mais aussi de nombreuses abbayes et couvents.
Un peu d'histoire
Le site est connu dès la préhistoire, la fondation de la ville remonte au moins à l'horizon 100 av. J.-C.; les Séquanes dominaient alors la région jusqu'à la conquête romaine. Les ressources en sel étaient déjà exploitées (cf. salines de Lons-le-Saunier et histoire du sel du Jura). Il est fait mention d'un castrum en 1097; en 1237, c'est le château de Jean de Chalon.
D'après Wikidata et l'article « Lons-le-Saunier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lons-le-Saunier
Les prix réels à Lons-le-Saunier
La médiane des ventes des appartements de Lons-le-Saunier ressort à 1 558 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 1 734 €.
La moitié des ventes d’appartements à Lons-le-Saunier se situe entre 1 225 € et 1 904 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Lons-le-Saunier fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 662 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lons-le-Saunier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 714 € | 1 469 € – 1 933 € | 34 m² | 24 |
| T2 | 1 686 € | 1 180 € – 2 072 € | 49 m² | 40 |
| T3 | 1 667 € | 1 390 € – 2 000 € | 68 m² | 77 |
| T4 | 1 349 € | 1 088 € – 1 693 € | 87 m² | 54 |
| T5+ | 1 441 € | 1 152 € – 1 630 € | 112 m² | 22 |
| Maison | 1 734 € | 1 263 € – 2 236 € | 107 m² | 62 |
Le prix par typologie à Lons-le-Saunier
Par typologie à Lons-le-Saunier, T3 à 1 667 €/m², T4 à 1 349 €/m², T2 à 1 686 €/m², studio à 1 714 €/m², T5+ à 1 441 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 27 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Lons-le-Saunier, avec 77 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane ne suffit pas à Lons-le-Saunier, c’est la fourchette de 1 225 € à 1 904 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
La densité du marché de Lons-le-Saunier, 279 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Lons-le-Saunier
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +5,1 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Lons-le-Saunier, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 51 % en dessous et Les Rousses 119 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lons-le-Saunier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | RUE DES FRERES LARCENEUX |
| 24 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 135 000 € | 1 607 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 98 000 € | 1 782 €/m² | RUE DU DOCTEUR JEAN MICHEL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 €/m² | CHE DE PYMONT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 €/m² | AV THUREL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 147 500 € | 1 229 €/m² | RUE DE VALLIERE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 88 000 € | 1 872 €/m² | AV CAMILLE PROST |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 73 000 € | 1 237 €/m² | RTE DE MACORNAY |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 132 200 € | 1 695 €/m² | RUE DE RIPLEY |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 81 250 € | 991 €/m² | RUE DES SALINES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 68 500 € | 835 €/m² | RUE RICHEBOURG |
| 4 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 205 000 € | 3 203 €/m² | RUE DES PEROSEYS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 124 800 € | 1 835 €/m² | AV DU 44 EME RI |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 186 010 € | 1 789 €/m² | RUE JULES BURY |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 175 000 € | 1 823 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 120 900 € | 1 511 €/m² | RUE SEBILE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 148 m² | 5 | 47 300 € | 320 €/m² | PL BICHAT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 148 m² | 5 | 57 500 € | 389 €/m² | PL BICHAT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 7 | 170 000 € | 1 189 €/m² | RUE MARCEL BERGER |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 114 000 € | 1 390 €/m² | BD ALEXIS DUPARCHY |
Questions fréquentes, immobilier Lons-le-Saunier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lons-le-Saunier ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 558 € le mètre carré à Lons-le-Saunier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 734 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lons-le-Saunier ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Lons-le-Saunier ?
279 ventes ont été enregistrées à Lons-le-Saunier sur douze mois, soit 217 appartements et 62 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Lons-le-Saunier ?
Le prix médian d’un T3 à Lons-le-Saunier est de 1 667 € le mètre carré, sur 77 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Lons-le-Saunier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Lons-le-Saunier ?
L’appartement moyen vendu à Lons-le-Saunier fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 662 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Lons-le-Saunier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Lons-le-Saunier, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 5,1 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Lons-le-Saunier, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Lons-le-Saunier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 279 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026