Prix immobilier Lons-le-Saunier
Le prix médian d’un appartement à Lons-le-Saunier s’établit à 1 558 € le mètre carré, et 279 ventes ont été publiées en un an.
À Lons-le-Saunier, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 217 ventes sur douze mois, contre 62 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +5,1 %.
Dynamique du marché, Lons-le-Saunier
Les prix réels à Lons-le-Saunier
La médiane des ventes des appartements de Lons-le-Saunier ressort à 1 558 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 1 734 €.
La moitié des ventes d’appartements à Lons-le-Saunier se situe entre 1 225 € et 1 904 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Lons-le-Saunier fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 662 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lons-le-Saunier
Le prix par typologie à Lons-le-Saunier
Par typologie à Lons-le-Saunier : T3 à 1 667 €/m², T4 à 1 349 €/m², T2 à 1 686 €/m², studio à 1 714 €/m², T5+ à 1 441 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 27 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Lons-le-Saunier, avec 77 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Lons-le-Saunier sur BRIVEO
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La médiane ne suffit pas à Lons-le-Saunier : c’est la fourchette de 1 225 € à 1 904 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
La densité du marché de Lons-le-Saunier, 279 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Lons-le-Saunier, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Lons-le-Saunier
Avant de juger un prix à Lons-le-Saunier, situez-le entre 1 225 € et 1 904 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Lons-le-Saunier
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +5,1 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Lons-le-Saunier, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 51 % en dessous et Les Rousses 109 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Lons-le-Saunier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lons-le-Saunier ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 558 € le mètre carré à Lons-le-Saunier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 734 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lons-le-Saunier ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Lons-le-Saunier ?
279 ventes ont été enregistrées à Lons-le-Saunier sur douze mois : 217 appartements et 62 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Lons-le-Saunier ?
Le prix médian d’un T3 à Lons-le-Saunier est de 1 667 € le mètre carré, sur 77 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Lons-le-Saunier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Lons-le-Saunier ?
L’appartement moyen vendu à Lons-le-Saunier fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 662 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Lons-le-Saunier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 279 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026