Estimation immobilière aux Rousses
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées aux Rousses.
Ce que valent les biens aux Rousses
Une maison de 100 m²
419 818 €
à la médiane de 4 198 €/m² aux Rousses
Un appartement de 60 m²
204 844 €
à la médiane de 3 414 €/m² aux Rousses
Ventes sur douze mois
109
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type aux Rousses
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus aux Rousses se situent entre 2 929 € et 3 869 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 286 € | 2 947 € – 3 621 € | 28 m² | 18 |
| T2 | 3 500 € | 3 158 € – 3 853 € | 35 m² | 38 |
| T3 | 3 519 € | 2 932 € – 4 107 € | 64 m² | 23 |
| T4 | 3 389 € | 2 926 € – 4 305 € | 85 m² | 10 |
| T5+ | 2 605 € | 1 956 € – 3 394 € | 120 m² | 5 |
| Maison | 4 198 € | 3 177 € – 5 191 € | 104 m² | 15 |
Les dernières ventes publiées aux Rousses
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 585 500 € | 3 903 €/m² | RTE ROYALE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 47 000 € | 2 765 €/m² | RTE DES JOUVENCELLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 579 000 € | 4 321 €/m² | RUE ROUSSEAU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 307 700 € | 5 398 €/m² | RTE ROYALE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 97 500 € | 3 482 €/m² | RTE DES ROUSSES EN BAS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 420 500 € | 4 426 €/m² | RUE SGT CHEF MARC BENOIT LIZON |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 77 440 € | 3 367 €/m² | RUE DU CLOS CAPPERONY |
| 27 novembre 2025 | Maison | 232 m² | 8 | 735 000 € | 3 168 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 85 000 € | 2 576 €/m² | RTE DES ROUSSES EN BAS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 500 € | 3 713 €/m² | RTE DE TRELARCE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 €/m² | RTE DES JOUVENCELLES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 €/m² | CHE DU TOUNE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 320 000 € | 2 857 €/m² | CHE DU GRAND CHER |
| 28 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 320 000 € | 3 299 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 €/m² | RTE INTERNATIONALE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 800 000 € | 6 838 €/m² | CHE DES ALLIES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 350 000 € | 5 072 €/m² | RUE DE LA REDOUTE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 157 000 € | 3 829 €/m² | RTE DU NOIRMONT |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 210 € | 4 029 €/m² | RTE DU GENIE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 296 020 € | 4 169 €/m² | RTE BLANCHE |
Questions fréquentes, estimation aux Rousses
01Combien vaut ma maison aux Rousses ?
Les maisons vendues aux Rousses sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 198 €/m² en médiane, soit environ 419 818 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement aux Rousses ?
Les appartements vendus aux Rousses atteignent 3 414 €/m² en médiane, soit environ 204 844 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation aux Rousses est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable aux Rousses ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables aux Rousses. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre aux Rousses ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Les Rousses
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.