Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) aux Rousses
Aux Rousses, le prix médian d'un T5+ est de 2 482 €/m², soit environ 297 840 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ aux Rousses
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Claude à 805 €/m², environ 68 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 9 des 180 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Les Rousses, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 120 m², est environ 142 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 2 482 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 120 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens aux Rousses
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ aux Rousses
Q1Quel est le prix d'un T5+ aux Rousses en 2026 ?
Aux Rousses, le prix médian d'un T5+ est de 2 482 €/m², avec une fourchette de 1 374 € à 2 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 120 m² aux Rousses ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 164 880 € (1er quartile) à 338 520 € (3e quartile), autour de 297 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements aux Rousses ?
Le prix médian d'un T5+ aux Rousses se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ aux Rousses ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type aux Rousses sur les 12 derniers mois.