Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T5+ est de 924 €/m², soit environ 100 716 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Hauts de Bienne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 2 605 €/m², environ 182 % au-dessus, et Saint-Claude à 802 €/m², environ 13 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 924 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Hauts de Bienne mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Hauts de Bienne
Sur les ventes d'un T5+ à Hauts de Bienne, la moitié se sont conclues entre 98 750 € et 149 250 €, pour un prix médian de 118 715 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 080 €/m² |
| 2024 | 9 | 951 €/m² |
| 2025 | 6 | 691 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Hauts de Bienne s'étend sur 23,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 032 habitants au recensement de 2023.
Hauts de Bienne est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, née du regroupement des communes de Morez, La Mouille et de Lézat. Sa population est de 5 032 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes Haut-Jura Arcade.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hauts de Bienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hauts de Bienne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Hauts de Bienne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Hauts de Bienne en 2026 ?
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T5+ est de 924 €/m², avec une fourchette de 602 € à 1 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Hauts de Bienne ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 65 618 € (1er quartile) à 160 339 € (3e quartile), autour de 100 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Hauts de Bienne ?
Le prix médian d'un T5+ à Hauts de Bienne se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Hauts de Bienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Hauts de Bienne sur les 12 derniers mois.