Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T2 est de 1 291 €/m², soit environ 55 513 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Hauts de Bienne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 500 €/m², environ 171 % au-dessus, et Saint-Claude à 803 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 14 des 72 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Hauts de Bienne, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 1 291 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Hauts de Bienne
Sur les ventes d'un T2 à Hauts de Bienne, la moitié se sont conclues entre 47 125 € et 67 400 €, pour un prix médian de 56 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 218 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 291 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 357 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 218 € à 1 357 €, soit +11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hauts de Bienne s'étend sur 23,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 032 habitants au recensement de 2023.
Hauts de Bienne est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, née du regroupement des communes de Morez, La Mouille et de Lézat. Sa population est de 5 032 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes Haut-Jura Arcade.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hauts de Bienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hauts de Bienne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Hauts de Bienne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Hauts de Bienne en 2026 ?
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T2 est de 1 291 €/m², avec une fourchette de 1 054 € à 1 694 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Hauts de Bienne ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 45 322 € (1er quartile) à 72 842 € (3e quartile), autour de 55 513 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Hauts de Bienne ?
Le prix médian d'un T2 à Hauts de Bienne se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Hauts de Bienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Hauts de Bienne sur les 12 derniers mois.