Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Dole
À Dole, le prix médian d'un T2 est de 1 528 €/m², soit environ 73 344 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Dole
À 1 528 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Dole, un T2 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 370 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Rousses ressort à 3 500 €/m², environ 129 % au-dessus, et Saint-Claude à 803 €/m², environ 47 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Dole
Sur les ventes d'un T2 à Dole, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 90 478 €, pour un prix médian de 72 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 753 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 507 € à 1 753 €, soit +16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dole s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 196 et 341 m d'altitude et comptait 23 840 habitants au recensement de 2023.
Dole, en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française située dans le département du Jura, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté d'agglomération du Grand Dole. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, elle est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une de ses sous-préfectures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dole (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dole
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 529 € | 1 051 € – 2 000 € | 34 m² | 21 |
| T3 | 1 544 € | 1 141 € – 1 910 € | 68 m² | 86 |
| T4 | 1 589 € | 1 270 € – 1 859 € | 86 m² | 67 |
| T5+ | 1 429 € | 1 059 € – 1 703 € | 122 m² | 16 |
| Maison | 1 857 € | 1 297 € – 2 362 € | 102 m² | 137 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Dole
Q1Quel est le prix d'un T2 à Dole en 2026 ?
À Dole, le prix médian d'un T2 est de 1 528 €/m², avec une fourchette de 1 100 € à 1 935 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Dole ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 52 800 € (1er quartile) à 92 880 € (3e quartile), autour de 73 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Dole ?
Le prix médian d'un T2 à Dole est proche de la médiane des appartements de la ville (1 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Dole ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Dole sur les 12 derniers mois.