Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Claude
À Saint-Claude, le prix médian d'un T2 est de 803 €/m², soit environ 36 135 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Claude
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 803 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 38 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Claude, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 22 des 110 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Rousses ressort à 3 500 €/m², environ 336 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Claude
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Claude, la moitié se sont conclues entre 21 000 € et 43 500 €, pour un prix médian de 31 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 721 €/m² |
| 2024 | 16 | 833 €/m² |
| 2025 | 22 | 803 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 721 € à 803 €, soit +11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Claude s'étend sur 70,2 km², s'étage entre 360 et 1 222 m d'altitude et comptait 8 386 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude, en arpitan-comtois San-Yâdou, est une commune française, sous-préfecture du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Claude comptait 8 386 habitants en 2023, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée du département. Ses habitants sont appelés les Sanclaudiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Claude
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Claude
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Claude en 2026 ?
À Saint-Claude, le prix médian d'un T2 est de 803 €/m², avec une fourchette de 558 € à 985 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Claude ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 25 110 € (1er quartile) à 44 325 € (3e quartile), autour de 36 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Claude ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Claude se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (757 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Claude ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Claude sur les 12 derniers mois.