Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Claude
À Saint-Claude, le prix médian d'un T5+ est de 802 €/m², soit environ 95 438 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Claude
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Rousses ressort à 2 605 €/m², environ 225 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Claude, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 802 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 119 m² pour un T5+, soit environ 63 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Claude
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Claude, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 147 300 €, pour un prix médian de 105 120 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 935 €/m² |
| 2024 | 13 | 714 €/m² |
| 2025 | 9 | 800 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 935 € à 714 €, soit −23,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Claude s'étend sur 70,2 km², s'étage entre 360 et 1 222 m d'altitude et comptait 8 386 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude, en arpitan-comtois San-Yâdou, est une commune française, sous-préfecture du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Claude comptait 8 386 habitants en 2023, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée du département. Ses habitants sont appelés les Sanclaudiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Claude
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Claude
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Claude en 2026 ?
À Saint-Claude, le prix médian d'un T5+ est de 802 €/m², avec une fourchette de 636 € à 1 073 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Saint-Claude ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 75 684 € (1er quartile) à 127 687 € (3e quartile), autour de 95 438 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Claude ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Claude se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (757 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Claude ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Claude sur les 12 derniers mois.