Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Claude
À Saint-Claude, le prix médian d'un T3 est de 664 €/m², soit environ 44 488 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Claude
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 519 €/m², environ 430 % au-dessus. Les 21 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 110 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Claude mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 664 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Claude
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Claude, la moitié se sont conclues entre 30 750 € et 65 310 €, pour un prix médian de 47 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 584 €/m² |
| 2024 | 33 | 797 €/m² |
| 2025 | 21 | 741 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 584 € à 741 €, soit +26,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Claude s'étend sur 70,2 km², s'étage entre 360 et 1 222 m d'altitude et comptait 8 386 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude, en arpitan-comtois San-Yâdou, est une commune française, sous-préfecture du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Claude comptait 8 386 habitants en 2023, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée du département. Ses habitants sont appelés les Sanclaudiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude (Jura) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Claude
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Claude
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Claude en 2026 ?
À Saint-Claude, le prix médian d'un T3 est de 664 €/m², avec une fourchette de 455 € à 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Saint-Claude ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 30 485 € (1er quartile) à 65 191 € (3e quartile), autour de 44 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Claude ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Claude se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (757 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Claude ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Claude sur les 12 derniers mois.