Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Prémanon
À Prémanon, le prix médian d'un T3 est de 3 094 €/m², soit environ 198 016 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Prémanon
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 3 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Prémanon, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 62 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 094 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 519 €/m², environ 14 % au-dessus, et Saint-Claude à 664 €/m², environ 79 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Prémanon
Sur les ventes d'un T3 à Prémanon, la moitié se sont conclues entre 176 500 € et 257 838 €, pour un prix médian de 235 675 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 078 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 109 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Prémanon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Prémanon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Prémanon en 2026 ?
À Prémanon, le prix médian d'un T3 est de 3 094 €/m², avec une fourchette de 2 702 € à 3 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Prémanon ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 172 928 € (1er quartile) à 239 936 € (3e quartile), autour de 198 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Prémanon ?
Le prix médian d'un T3 à Prémanon est proche de la médiane des appartements de la ville (3 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Prémanon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Prémanon sur les 12 derniers mois.