Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Prémanon
À Prémanon, le prix médian d'un T2 est de 3 150 €/m², soit environ 119 700 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Prémanon
À 3 150 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Rousses ressort à 3 500 €/m², environ 11 % au-dessus, et Saint-Claude à 803 €/m², environ 75 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Prémanon, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 12 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Prémanon
Sur les ventes d'un T2 à Prémanon, la moitié se sont conclues entre 76 000 € et 132 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 125 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 141 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 197 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 125 € à 3 197 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Prémanon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Prémanon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Prémanon en 2026 ?
À Prémanon, le prix médian d'un T2 est de 3 150 €/m², avec une fourchette de 2 459 € à 3 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Prémanon ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 93 442 € (1er quartile) à 127 414 € (3e quartile), autour de 119 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Prémanon ?
Le prix médian d'un T2 à Prémanon se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Prémanon ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Prémanon sur les 12 derniers mois.