Prix immobilier Montmorot
À Montmorot, la maison ressort à 1 843 € le mètre carré en médiane, avec 54 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Montmorot vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Montmorot est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39362), sous son code postal 39570.
Montmorot, la commune
Montmorot s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 223 et 355 m d'altitude et comptait 3 261 habitants au recensement de 2023.
Montmorot est une commune française située dans l'agglomération de Lons-le-Saunier, dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Le territoire de Montmorot présente des traces d’occupation humaine très anciennes. Des outils lithiques découverts notamment au hameau du Grand Sugny attestent d’une présence humaine remontant au Paléolithique. Ces découvertes ont été étudiées par l’archéologue Louis-Abel Girardot, qui a attribué les premières occupations du site à des groupes néandertaliens remontant à environ 145 000 ans avant notre ère. Après la dernière glaciation, l’installation de populations d'Homo sapiens s’intensifie et les sites d’habitat se multiplient, notamment durant la période magdalénienne (environ 14 500 à 12 500 av.
À voir à Montmorot
- Le château de Montmorot
- L'église Saint-Grégoire
D'après Wikidata et l'article « Montmorot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montmorot
Ce que disent les ventes à Montmorot
À Montmorot, une maison se négocie autour de 1 843 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 675 €.
La maison moyenne vendue à Montmorot fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 179 243 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montmorot
Le prix par typologie à Montmorot
Par typologie à Montmorot, T3 à 1 789 €/m², T2 à 1 638 €/m², T4 à 1 660 €/m².
Entre le T3 et le T2, 9 % séparent le mètre carré à Montmorot. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 31 ventes en un an, la maison domine le marché de Montmorot. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Montmorot, 54 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Montmorot sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Montmorot
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Montmorot au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 55 % en dessous et Les Rousses 104 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Montmorot
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 114 500 € | 1 789 €/m² | RUE LEON ET CECILE MATHY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 €/m² | CHE DE MONTBOUTOT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 86 500 € | 961 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 €/m² | RUE FRANCOIS MONIN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 435 750 € | 3 572 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 160 000 € | 2 051 €/m² | CITE DU CLAIR DE LUNE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 89 000 € | 1 328 €/m² | CHE DE MONTBOUTOT |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 91 630 € | 1 992 €/m² | PL DES SALINES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 €/m² | RUE DU PETIT SUGNY |
| 14 octobre 2025 | Maison | 158 m² | 8 | 179 550 € | 1 136 €/m² | RTE DE LYON |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 93 500 € | 1 640 €/m² | RUE LEON ET CECILE MATHY |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 65 320 € | 1 921 €/m² | PL DES SALINES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 232 750 € | 1 502 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 341 700 € | 2 628 €/m² | CHE DES COULONGES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 30 000 € | 417 €/m² | RUE JULES BURY |
| 18 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 203 007 € | 2 388 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 182 000 € | 2 275 €/m² | AV PASTEUR |
| 5 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 183 000 € | 2 128 €/m² | RUE FRANCOIS MONIN |
| 28 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 153 500 € | 1 785 €/m² | RUE DU PRE DE LA TOUR |
| 8 août 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 154 000 € | 1 925 €/m² | RUE EDMOND CHAPUIS |
Questions fréquentes, immobilier Montmorot
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montmorot ?
Le prix médian d’une maison est de 1 843 € le mètre carré à Montmorot, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 675 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montmorot ?
54 ventes ont été enregistrées à Montmorot sur douze mois, soit 23 appartements et 31 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Montmorot ?
Le prix médian d’un T3 à Montmorot est de 1 789 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Montmorot ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Montmorot ?
La maison moyenne vendue à Montmorot fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 179 243 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Montmorot ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026