Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montmorot
À Montmorot, le prix médian d'un T4 est de 1 300 €/m², soit environ 109 200 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montmorot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 199 €/m², environ 146 % au-dessus, et Saint-Claude à 805 €/m², environ 38 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 300 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 212 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Montmorot, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montmorot
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montmorot
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montmorot en 2026 ?
À Montmorot, le prix médian d'un T4 est de 1 300 €/m², avec une fourchette de 997 € à 1 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Montmorot ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 83 748 € (1er quartile) à 135 744 € (3e quartile), autour de 109 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montmorot ?
Le prix médian d'un T4 à Montmorot se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 463 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montmorot ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montmorot sur les 12 derniers mois.