Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T4 est de 1 258 €/m², soit environ 118 252 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Hauts de Bienne
La surface moyenne des T4 vendus, 94 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 1 258 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 122 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Des 6 types de biens mesurés à Hauts de Bienne, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 199 €/m², environ 154 % au-dessus, et Saint-Claude à 805 €/m², environ 36 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 94 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Hauts de Bienne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Hauts de Bienne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Hauts de Bienne en 2026 ?
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T4 est de 1 258 €/m², avec une fourchette de 1 028 € à 1 540 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 94 m² à Hauts de Bienne ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 96 632 € (1er quartile) à 144 760 € (3e quartile), autour de 118 252 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Hauts de Bienne ?
Le prix médian d'un T4 à Hauts de Bienne se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Hauts de Bienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Hauts de Bienne sur les 12 derniers mois.