Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T4 est de 1 250 €/m², soit environ 112 500 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Hauts de Bienne
La surface moyenne des T4 vendus, 90 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 1 250 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Des 6 types de biens mesurés à Hauts de Bienne, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Rousses ressort à 3 389 €/m², environ 171 % au-dessus, et Salins-les-Bains à 805 €/m², environ 36 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Hauts de Bienne
Sur les ventes d'un T4 à Hauts de Bienne, la moitié se sont conclues entre 88 650 € et 144 425 €, pour un prix médian de 112 960 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 258 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 236 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 222 € puis 1 236 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Hauts de Bienne s'étend sur 23,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 032 habitants au recensement de 2023.
Hauts de Bienne est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, née du regroupement des communes de Morez, La Mouille et de Lézat. Sa population est de 5 032 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes Haut-Jura Arcade.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hauts de Bienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hauts de Bienne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Hauts de Bienne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Hauts de Bienne en 2026 ?
À Hauts de Bienne, le prix médian d'un T4 est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 1 026 € à 1 485 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Hauts de Bienne ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 92 340 € (1er quartile) à 133 650 € (3e quartile), autour de 112 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Hauts de Bienne ?
Le prix médian d'un T4 à Hauts de Bienne est proche de la médiane des appartements de la ville (1 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Hauts de Bienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Hauts de Bienne sur les 12 derniers mois.